Законы

Покупка недвижимости в Турции

Новый закон по покупке недвижимости иностранцами в Турции. (7 января 2006 года)

• Какие ограничения по размеру?

• Запретные зоны

• Временно отмененные сделки 
   

1. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

• Законодательная база по приобретению недвижимости.

• Есть ли отличия в отношении к гражданам Турции и иностранцам? 
   

2. ВИДЫ И ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ, АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

• Цены

• Виды жилых зданий

• Как найти объект недвижимости

• Как связаться с агентством недвижимости

• Нанимать ли юриста?

• Можно ли доверить право вести ваши дела по недвижимости другому лицу? Доверенности.

• Что можно доверить?

• Кому можно доверить свои права?

• Ответственность доверенного лица

• Нарушения со стороны доверенного лица
   

3. ОСНОВНЫЕ ШАГИ

• Проверка недвижимости.

• Подготовка чернового варианта договора

• Условия оплаты

• Необходимые документы для подачи заявления для частных лиц

• Необходимые документы для подачи заявления для компаний, зарегистрированных в Турции.

• Проверка

• Выдача нового ТАПУ

• Регистрация покупки в местных органах управления 
   

4. ВСЕ О ТАПУ (ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ)

• Что такое ТАПУ? Как выглядит этот документ?

• Как можно проверить детали? 
   

5. ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ АСПЕКТЫ ПОКУПКИ СОБСТВЕННОСТИ

• Наличие задолженностей по налогам

• Наличие задолженностей по коммунальным платежам

• Проживающие съемщики

• Проверяя регистрационные данные, убедитесь

• Соответствие здания нормативам

• Здания в процессе строительства 
   

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ДРУГОЕ

• Обязательства владельца

• Электричество, газ, вода, телефон, отопление и коммунальные услуги

• Можно ли переводить доход от вашей собственности за границу? 

7. Как совершать оплату? Банковские счета

• Для чего нужен счет в банке?

• Какую валюту использовать?

• Типы банковских счетов

• YTL-счета и счета в иностранной валюте

• Накопительные вклады

• Текущие (депозитные) вклады

• Совместные счета

• Конфиденциальность счетов

• Открытие банковского счета в Турции за ее пределами
   

8. Налоги и обязательное страхование

• Налог на транспортные средства

• Налог на коммерческую деятельность

• Налог на добавленную стоимость

• Спецналоги

• Подоходный налог

• Минимальный размер оплаты труда

• Социальное страхование

• Страховка на случай землетрясения

• Автомобильная страховка

• Составление завещаний и переход собственности к наследникам

• Вопросы, связанные с разводом супругов
   

9. Проживание в Турции и доставка вещей в Турцию

• Требования для получения визы

• Можно ли привезти домашние вещи в Турцию?

• Можно ли привозить животных?

• Можно ли привезти машину в Турцию?

• Сколько денег можно ввозить в Турцию?

• Сколько денег можно вывозить из Турции?

• Сколько ювелирных украшений можно привезти в Турцию или за границу?